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AMSTERDAM
Hemonylaan 23 F - 1074 BJ
Pays-Bas

€2,350,000
Surface habitable
148m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Le Penthouse Amsterdam incarne un luxe discret et une expérience de vie apaisante au cœur d’un des quartiers les plus animés de la ville. Cette résidence raffinée s’étend sur environ 148 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains et un vaste séjour lumineux à l’agencement ouvert, s’ouvrant élégamment sur une terrasse de toit de 38 m² orientée plein sud. Les matériaux sont méticuleusement sélectionnés, tels que le parquet à chevrons haut de gamme, les hauts plafonds et un jeu de lumière harmonieux qui enrichit l’ambiance paisible.

La cuisine, d’inspiration italienne avec des plans de travail en marbre et des touches de noyer, s’intègre avec justesse dans l’espace ouvert, mariant esthétique et fonctionnalité. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse, baignant l’appartement de lumière et offrant un espace extérieur privé en plein cœur de De Pijp.

Les chambres, habillées de poutres d’origine et bénéficiant de volumes généreux, offrent confort et polyvalence. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative haut de gamme et une seconde salle de bains accueille résidents et invités. Les équipements modernes comprennent un système de récupération de chaleur, la climatisation, un chauffage au sol intégral et une isolation de pointe pour une efficacité énergétique optimale. Un parking privé dans l’immeuble est disponible en option, la propriété étant détenue en pleine propriété et gérée par une association professionnelle. À proximité, commodités, cafés, boutiques et espaces verts tels que Sarphatipark complètent un style de vie citadin sophistiqué, baigné de sérénité.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.350.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1882
Classe énergétique
A+++
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
148 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
38 m2
Volume en mètres cubes
625 m3
Installations
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

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Amsterdam propose un art de vivre cosmopolite, entre héritage, connectivité et luxe discret. Résidents et familles bénéficient d’une communauté internationale dynamique, de services sur mesure et d’une vie culturelle foisonnante. Le charme durable de la ville tient dans son alliance d’histoire, de raffinement et d’esprit d’avant-garde.