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AMSTERDAM

Herengracht 304 - 1016 CD

Pays-Bas

Sander Bovenkerk

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Surface habitable
134m2

Superficie du terrain
36m2

Chambres
1

Canal House Amsterdam stands as a testament to timeless architecture, combining 17th-century heritage with a refined, architect-led renovation. The residence offers 134 m² of living space with a distinctive layout and a secluded mini-courtyard, all set along the illustrious Herengracht. Entering through the classic façade, one is welcomed into warmly lit interiors featuring high ceilings, oak herringbone parquet floors, and bespoke cabinetry. The living-dining kitchen is custom designed, seamlessly connecting to an intimate patio through double doors. A thoughtfully placed workspace enjoys views over the canal.

Below, the souterrain offers a tranquil living area with tailored storage in rich wood, alongside a spacious utility room equipped for practical daily needs. Ascending, the first floor presents an elegant salon marked by broad windows and a walnut-veneered wall for display or work. The top floors reveal a spacious bedroom, a bathroom finished in travertine with underfloor heating, and a dedicated dressing room lit by a skylight and cooled by air conditioning.

Solar panels, multiple insulation layers, and energy class C reflect contemporary efficiency. Situated in the heart of the UNESCO-listed canal belt, this property provides rare access to Amsterdam’s boutiques, galleries, and historic sights. The Canal House Amsterdam represents a balance of heritage, craft, and urban vibrancy.

Transfert de propriété

Prix demandé

€ 1.500.000 k.k.

Statut

beschikbaar

Acceptation

in overleg

Construction

Type de maison

Grachtenpand

Type de bâtiment

tussenwoning

Période de construction

1870

Classe énergétique

Type de toit

zadeldak

Chambres

Salles de bain

Surfaces et volume

Surface habitable

134 m2

Autre espace intérieur

0 m2

Espace extérieur attenant au bâtiment

3 m2

Volume en mètres cubes

461 m3

Superficie du terrain

36 m2

Installations

Mechanische ventilatie

Airconditioning

Dakraam

Zonnepanelen

Natuurlijke ventilatie

Aan water

In centrum

Vrij uitzicht

Aan vaarwater

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Sander Bovenkerk

Real estate agent

+31 204702255

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Amsterdam propose un art de vivre cosmopolite, entre héritage, connectivité et luxe discret. Résidents et familles bénéficient d’une communauté internationale dynamique, de services sur mesure et d’une vie culturelle foisonnante. Le charme durable de la ville tient dans son alliance d’histoire, de raffinement et d’esprit d’avant-garde.

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