La maison historique Ooij est perchée sur une ancienne butte fluviale, au bord d’un kolk pittoresque, dans la campagne paisible d’Ooij. Construite en 1875 comme presbytère et aujourd’hui reconnue comme monument municipal, cette résidence a été rénovée avec sensibilité, alliant harmonieusement le cachet d’origine à une élégance contemporaine. La demeure comprend deux niveaux complets, une vaste cave historique, et une généreuse extension atelier baignée de lumière, offrant une vue étendue sur le jardin et les prairies environnantes.
En entrant par le hall impressionnant, on découvre des connexions spatiales raffinées entre la cuisine avec coin repas, le salon et la bibliothèque privée. La galerie, accessible depuis la cuisine ou une entrée extérieure indépendante, conduit à l’atelier inondé de lumière, créant un espace de travail paisible avec vue panoramique sur la campagne. À l’étage, un large palier dessert la chambre principale, une salle de bain confortable, une chambre supplémentaire plus petite et un grenier aménagé en espace de rangement fonctionnel. Au total, la maison offre 287 m² de surface habitable sur un terrain de 2 445 m².
Le jardin, entouré d’arbres fruitiers matures et d’arceaux de rosiers, est entièrement clos pour une intimité optimale. Une charmante maison de jardin, dotée d’une terrasse et d’un poêle à bois, propose un espace de détente paisible. La propriété dispose de trois places de stationnement privées à l’extérieur du portail sécurisé. La classe énergétique C est assurée grâce à l’isolation de la toiture, des murs et des sols, au vitrage HR+, à un chauffage au sol partiel, un chauffage central efficace, la climatisation, et 13 panneaux solaires. La maison historique Ooij marie patrimoine, sérénité et nature, à quelques minutes seulement de l’effervescence de Nimègue.
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